Επεκτείνεται και για το 2025 η έκπτωση φόρου για δαπάνες ανακαίνισης

Σε μία περίοδο που η στεγαστική κρίση απασχολεί χιλιάδες ελληνικά νοικοκυριά, η κυβέρνηση προχωρά σε παράταση του φορολογικού κινήτρου για δαπάνες ανακαίνισης κτιρίων και για το 2025. Όπως δήλωσε στην ΕΡΤNEWS ο εκπρόσωπος Τύπου του Υπουργείου Οικονομικών, Όμηρος Τσάπαλος, η απόφαση του οικονομικού επιτελείου αποσκοπεί στη διευκόλυνση των πολιτών στην αναβάθμιση της κύριας κατοικίας τους, αλλά και στην ενίσχυση της διαφάνειας στις σχετικές επαγγελματικές συναλλαγές.

Ανακαίνιση με Έκπτωση Φόρου: Τι Ισχύει για το 2025

Η έκπτωση φόρου για δαπάνες ανακαίνισης, συντήρησης ή ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων παραμένει ενεργή και για το φορολογικό έτος 2025. Πρόκειται για ένα μέτρο που αφορά τόσο ιδιοκτήτες κατοικιών όσο και επαγγελματικών ακινήτων, με στόχο τη βελτίωση της ποιότητας του κτιριακού αποθέματος της χώρας και τη στήριξη του τεχνικού και κατασκευαστικού κλάδου.

Πώς λειτουργεί η έκπτωση:

-Ο φορολογούμενος μπορεί να μειώσει τον φόρο εισοδήματός του έως και 16.000 ευρώ, με επιμερισμό της έκπτωσης σε βάθος πενταετίας.

-Για παράδειγμα: Αν κάποιος για το 2025 έχει συνολικό φόρο εισοδήματος 4.000 ευρώ και έχει πραγματοποιήσει εργασίες ανακαίνισης αξίας 3.000 ευρώ, ο πληρωτέος φόρος μειώνεται στα 1.000 ευρώ.

Προϋποθέσεις για τη Φορολογική Έκπτωση

Για να είναι έγκυρες οι δαπάνες και να αναγνωριστούν από την εφορία:

-Το 1/3 του συνολικού ποσού πρέπει να αφορά αγορά υλικών (π.χ. μπογιές, καλώδια, πλακάκια), και τα 2/3 την παροχή υπηρεσιών (π.χ. εργασία τεχνίτη, εγκατάσταση).

-Όλες οι πληρωμές πρέπει να έχουν γίνει με ηλεκτρονικά μέσα (POS, τραπεζικό έμβασμα, e-banking) και να συνοδεύονται από παραστατικά (τιμολόγια ή αποδείξεις παροχής υπηρεσιών).

Το μέτρο δεν συνδυάζεται με άλλες κρατικές επιδοτήσεις, όπως προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης τύπου “Εξοικονομώ”.

Διπλό Όφελος: Στήριξη της Κατοικίας και Καταπολέμηση της Φοροδιαφυγής

Πέρα από την οικονομική ελάφρυνση των φορολογούμενων, το Υπουργείο Οικονομικών επιδιώκει με το συγκεκριμένο μέτρο και τη συστηματική καταγραφή συναλλαγών σε επαγγέλματα που παρουσιάζουν υψηλή παραβατικότητα, όπως:

-Υδραυλικοί

-Ηλεκτρολόγοι

-Ελαιοχρωματιστές

-Εργολάβοι – συνεργεία

Ο κ. Τσάπαλος σημείωσε ότι δεν «στοχοποιούνται» συγκεκριμένοι κλάδοι, αλλά τα δεδομένα δείχνουν σημαντικά κενά στη φορολογική συμμόρφωση, κάτι που επιχειρείται να αντιμετωπιστεί με την παροχή κινήτρων στους πολίτες να ζητούν αποδείξεις.

Αυστηροί Έλεγχοι για Οχήματα σε Ακινησία: Έρχονται Κάμερες στα Διόδια

Παράλληλα, το Υπουργείο Οικονομικών εντείνει την επιτήρηση για κατάχρηση της δήλωσης «ακινησίας» οχημάτων, καθώς παρατηρείται ότι πολλοί ιδιοκτήτες κυκλοφορούν παράνομα οχήματα που έχουν δηλωθεί εκτός κυκλοφορίας, προκειμένου να αποφύγουν την καταβολή των τελών.

Ποια είναι η ποινή:

-Διπλά τέλη κυκλοφορίας για το επίμαχο έτος.

-Πρόστιμο έως 10.000 ευρώ.

-Σε περίπτωση υποτροπής εντός τριετίας, το πρόστιμο αυξάνεται στις 30.000 ευρώ.

Η Καινοτομία: Ψηφιακή Ανίχνευση Πινακίδων στα Διόδια

Από τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, ενεργοποιείται συνεργασία μεταξύ της ΑΑΔΕ και των παραχωρησιούχων των διοδίων για την τοποθέτηση καμερών αναγνώρισης πινακίδων. Οι κάμερες θα “σκανάρουν” τις πινακίδες των διερχόμενων οχημάτων και τα δεδομένα θα διασταυρώνονται με την πλατφόρμα myCAR.

Στόχος είναι να εντοπιστούν οχήματα δηλωμένα σε ακινησία που εντοπίζονται σε εθνικές οδούς, στοιχείο που αποδεικνύει παρατυπία. Το μέτρο θα εφαρμοστεί πανελλαδικά, καθώς το φαινόμενο αφορά όλη την επικράτεια και όχι μόνο τις μεγάλες πόλεις.

Η παράταση της έκπτωσης φόρου για ανακαινίσεις και οι αυστηρότεροι έλεγχοι για οχήματα σε ακινησία εντάσσονται σε μια ευρύτερη στρατηγική ενίσχυσης της φορολογικής συμμόρφωσης και κοινωνικής δικαιοσύνης. Το κράτος επιχειρεί να:

-Στηρίξει νοικοκυριά που θέλουν να αναβαθμίσουν την κατοικία τους.

-Ενισχύσει την οικοδομική και τεχνική δραστηριότητα.

-Περιορίσει τη φοροδιαφυγή σε κλάδους υψηλού κινδύνου.

-Καταπολεμήσει τη χρήση παραθυριών στη νομοθεσία για οχήματα.

Ο συνδυασμός φορολογικών κινήτρων και τεχνολογικής επιτήρησης αποτελεί ένα νέο μοντέλο οικονομικής πολιτικής με επίκεντρο τον ενεργό πολίτη και τη διαφάνεια.