Σε χαμηλό 27 ετών τα στεγαστικά δάνεια στις ΗΠΑ

Μετά από μία έντονη άνοδο αρκετών εβδομάδων, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων υποχώρησαν ελαφρώς την περασμένη εβδομάδα, αλλά όχι αρκετά για να αναθερμάνουν την ζήτηση.

Ο συνολικός όγκος αιτήσεων για στεγαστικά υποχώρησε 2,9% την περασμένη εβδομάδα, σε σύγκριση με την προηγούμενη, σύμφωνα με τον εποχικά προσαρμοσμένο δείκτη της Mortgage Bankers Association.

Το μέσο επιτόκιο συμβολαίου για ένα σταθερό στεγαστικό δάνειο 30 ετών μειώθηκε 10 μονάδες βάσης στο 7,21% από 7,31%, για δάνεια με 20% προκαταβολή.

Οι αιτήσεις στεγαστικού για αγορά κατοικίας μειώθηκαν 2% αυτή την εβδομάδα και ήταν 28% χαμηλότερες συγκριτικά με την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο.

«Οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Δεκέμβριο του 1996, παρά τη μείωση των επιτοκίων των στεγαστικών», δήλωσε ο οικονομολόγος Joel Kan στο CNBC. «Τα επιτόκια παρέμειναν πάνω από 1% υψηλότερα σε σύγκριση με πριν από ένα χρόνο, παρά τα ανάμεικτα στοιχεία για την υγεία της οικονομίας και τα σημάδια μιας ψυχρής αγοράς εργασίας».

Οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση στεγαστικού -οι οποίες είναι πιο ευαίσθητες στις εβδομαδιαίες μεταβολές των επιτοκίων- μειώθηκαν κατά 5%, σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα και ήταν 30% χαμηλότερες σε σχέση με την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Η συντριπτική πλειοψηφία των δανειοληπτών στις ΗΠΑ σήμερα έχει δάνεια με επιτόκια κάτω του 4%. Μάλιστα, προτιμούν να πάρουν ένα δεύτερο δάνειο για να βρουν χρήματα, αντί να χάσουν το χαμηλό τους επιτόκιο μέσω άλλων τύπων αναχρηματοδότησης για το στεγαστικό τους.