ΗΠΑ: Στα υψηλότερα επίπεδα εδώ και τρία χρόνια οι πωλήσεις κατοικιών

Ευνοϊκοί είναι οι οιωνοί για την πορεία της αγοράς κατοικιών στις ΗΠΑ τη φετινή χρονιά, καθώς έχει ήδη αρχίσει να παρουσιάζει σαφή σημάδια ανάρρωσης μετά την προηγούμενη δύσκολη διετία.

Σύμφωνα με την National Association of Realtors, ο δείκτης πωλήσεων κατοικιών αυξήθηκε κατά 8,3% στις 77,3 μονάδες το Δεκέμβριο από τις 71,4 μονάδες τον Νοέμβριο φτάνοντας έτσι στα υψηλότερα επίπεδα του από τον Ιούνιο του 2020. Οι αναλυτές στις εκτιμήσεις τους περίμεναν αύξηση της τάξεως του 1,5%.

Τα στοιχεία αυτά αποδεικνύουν την τάση βελτίωσης στην αγορά κατοικίας, καθώς οι αγοραστές ενθαρρύνονται από την πτωτική τροχιά των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων.

«Η αγορά κατοικίας φαίνεται πως ξεκινά καλά φέτος, καθώς οι καταναλωτές επωφελούνται από την πτώση των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων και τις σταθερές τιμές των σπιτιών» εξήγησε ο επικεφαλής οικονομολόγος της NAR, προσθέτοντας πως και η σταθερή αγορά εργασίας και οι αυξήσεις των μισθών θα βοηθήσουν την αναζωπύρωση του κλάδου. Ωστόσο, τόνισε πως η αύξηση της προσφοράς θα είναι ζωτικής σημασίας για να καλυφθεί η αυξημένη ζήτηση.

Θυμίζουμε πως ο δείκτης κατέρρευσε σε χαμηλά επίπεδα ρεκόρ πέρυσι, καθώς η εκτίναξη των επιτοκίων των στεγαστικών σε πολυετή υψηλά «πάγωσε» τις αγοραπωλησίες στον κλάδο. Τα επιτόκια των στεγαστικών πλησίασαν το 8% τον περασμένο Οκτώβριο, στα υψηλότερα επίπεδα εδώ και πάνω από είκοσι χρόνια, ωστόσο έκτοτε έχουν αποκλιμακωθεί μετά το σήμα της Fed περί σταδιακής αντιστροφής της νομισματικής της πολιτικής από τη φετινή χρονιά.

Είναι χαρακτηριστικό πως την τελευταία εβδομάδα, τα επιτόκια των στεγαστικών κινούνται στο 6,69%, σύμφωνα με στοιχεία της Freddie Mac.