Κτηματολόγιο: Λήγει αύριο η προθεσμία για τις δηλώσεις-Ποιους αφορά και ποιοι εξαιρούνται

Μέχρι αύριο, Σάββατο, 30 Νοεμβρίου θα πρέπει οι πολίτες να υποβάλουν τα περιουσιακά στοιχεία τους στο Κτηματολόγιο.

Η προθεσμία αυτή αφορά μεταξύ άλλων τους πολίτες που έχουν ακίνητα :

Α. Στην Περιφέρεια Αττικής

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΣ ΔΗΜΟΣ ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ: ΠΡΟΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΟΙ ΟΤΑ ΚΕΡΑΤΕΑΣ, ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ, ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ (ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΛΗΞΗΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ 29/11/2024)

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΔΥΤΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

KΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΣ ΔΗΜΟΣ ΜΑΝΔΡΑΣ-ΕΙΔΥΛΛΙΑΣ: ΠΡΟ-ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΟΙ ΟΤΑ ΒΙΛΙΩΝ, ΕΡΥΘΡΩΝ

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΝΗΣΩΝ

ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΣ ΔΗΜΟΣ ΑΓΚΙΣΤΡΙΟΥ

ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΣ ΔΗΜΟΣ ΠΟΡΟΥ

ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΣ ΔΗΜΟΣ ΣΠΕΤΣΩΝ

ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΣ ΔΗΜΟΣ ΎΔΡΑΣ

ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΣ ΔΗΜΟΣ ΚΥΘΗΡΩΝ-ΑΝΤΙΚΥΘΗΡΩΝ: ΠΡΟ-ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΟΙ ΟΤΑ ΑΝΤΙΚΥΘΗΡΩΝ, ΑΡΩΝΙΑΔΙΚΩΝ, ΚΑΡΑΒΑ, ΚΑΡΒΟΥΝΑΔΩΝ, ΚΟΝΤΟΛΙΑΝΙΚΩΝ, ΚΥΘΗΡΩΝ, ΛΙΒΑΔΙΟΥ, ΛΟΓΟΘΕΤΙΑΝΙΚΩΝ, ΜΗΤΑΤΩΝ, ΜΥΛΟΠΟΤΑΜΟΥ, ΜΥΡΤΙΔΙΩΝ, ΠΟΤΑΜΟΥ, ΦΡΑΤΣΙΩΝ, ΦΡΙΛΙΓΚΙΑΝΙΚΩΝ
ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΣ ΔΗΜΟΣ ΤΡΟΙΖΗΝΙΑΣ-ΜΕΘΑΝΩΝ: ΠΡΟ-ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΟΙ ΟΤΑ ΚΟΥΝΟΥΠΙΤΣΗΣ, ΚΥΨΕΛΗΣ ΜΕΘΑΝΩΝ, ΛΟΥΤΡΟΠΟΛΕΩΣ ΜΕΘΑΝΩΝ, ΜΕΓΑΛΟΧΩΡΙΟΥ, ΆΝΩ ΦΑΝΑΡΙΟΥ, ΓΑΛΑΤΑ, ΔΡΥΟΠΗΣ, ΚΑΡΑΤΖΑ, ΤΑΚΤΙΚΟΥΠΟΛΕΩΣ, ΤΡΟΙΖΗΝΟΣ

Διαβάστε αναλυτικά ολόκληρη τη λίστα με τις περιοχές για τις οποίες λήγει  αύριο η προθεσμία υποβολής δηλώσεων  για το Κτηματολόγιο εδώ

Κτηματολόγιο:  Η διαδικασία για την υποβολή δηλώσεων

Η υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο  μπορεί να γίνει με δύο τρόπους. Αναλυτικά:

• Ο πρώτος τρόπος είναι να γίνει ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου και θα πρέπει να επισυναφθούν τα σχετικά αρχεία και να καταβληθεί το σχετικό τέλος μέσω κάρτας πληρωμών
• Ο δεύτερος τρόπος είναι να γίνει με επιτόπου υποβολή, κατόπιν ραντεβού, στο τοπικό Γραφείο Κτηματογράφησης σε έντυπη μορφή.

Η δήλωση μπορεί να υποβληθεί και από τρίτο πρόσωπο με εξουσιοδότηση, χωρίς γνήσιο υπογραφής ενώ εάν ένας πολίτης επιθυμεί ο ίδιος να υποβάλλει δήλωση στο όνομα άλλου προσώπου (πχ συγγενή στο εξωτερικό), θα πρέπει να προσκομίσει αντίγραφο του σχετικού συμβολαιογραφικού πληρεξούσιου.

Στην περίπτωση ανηλίκου, υπογράφουν οι κηδεμόνες που ασκούν την γονική μέριμνα (από κοινού με την προσκόμιση αντιγράφου της ταυτότητάς τους) ενώ στις υπόλοιπες περιπτώσεις εκπροσώπησης (νομικά πρόσωπα, κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομιάς, εκκαθαριστής κληρονομιάς, σύνδικος πτώχευσης, εκτελεστής διαθήκης) απαιτούνται τα απαραίτητα κάθε φορά νομιμοποιητικά έγγραφα διορισμού.

Τα έντυπα και δικαιολογητικά

Τα έντυπα και τα δικαιολογητικά είναι διαθέσιμα στα Γραφεία Κτηματογράφησης και στο διαδικτυακό χώρο της Ελληνικό Κτηματολόγιο, www.ktimatologio.gr.

Απαιτούνται τα έντυπα δήλωσης Δ1/Δ2  αλλά και συνοδευτικά (κατά περίπτωση) έγγραφα όπως:

Για τα φυσικά πρόσωπα:

• Συμπληρωμένη και νόμιμα υπογεγραμμένη Δήλωση του Ν. 2308/1995
• Τίτλοι ιδιοκτησίας και έγγραφα που τεκμηριώνουν τα δικαιώματα σε ακίνητα (π.χ. συμβόλαια, δικαστικές αποφάσεις, διοικητικές πράξεις κλπ και τα πιστοποιητικά μεταγραφής τους)
• Απλό φωτοαντίγραφο της αστυνομικής ταυτότητας (Δ.Α.Τ) ή του διαβατηρίου (Δ.Δ.)του δικαιούχου και αποδεικτικό έγγραφο (σε απλό φωτοαντίγραφο) που να αποδεικνύει τον ΑΦΜ (π.χ. εκκαθαριστικό σημείωμα εφορίας, αποδεικτικό απόδοσης ΑΦΜ ή λογαριασμό ΔΕΗ,ΟΤΕ).

Για τα νομικά πρόσωπα:

• Συμπληρωμένη, νόμιμα υπογεγραμμένη και φέρουσα τη σφραγίδα του νομικού προσώπου Δήλωση του Ν. 2308/1995
• Τίτλοι ιδιοκτησίας και έγγραφα που τεκμηριώνουν τα δικαιώματα σε ακίνητα (π.χ. συμβόλαια, δικαστικές αποφάσεις, διοικητικές πράξεις κλπ και τα πιστοποιητικά μεταγραφής τους)
• Απλό φωτοαντίγραφο της αστυνομικής ταυτότητας (Δ.Α.Τ) ή του διαβατηρίου (Δ.Δ.) του εκπροσώπου του δηλούντος νομικού προσώπου και αποδεικτικό έγγραφο (σε απλό φωτοαντίγραφο) που να αποδεικνύει τον ΑΦΜ του νομικού προσώπου (π.χ. εκκαθαριστικό σημείωμα εφορίας, αποδεικτικό απόδοσης ΑΦΜ ή λογαριασμό ΔΕΗ, ΟΤΕ).
• Τα νομιμοποιητικά έγγραφα εκπροσώπησης της εταιρείας.

Οι εξαιρέσεις

Ωστόσο η προθεσμία αυτή δεν ισχύει για τους πολίτες που έχουν ζητήσει κάποιο έγγραφο από το Ελληνικό Δημόσιο και δεν το έχουν λάβει ακόμα, όπως είχε διευκρινίσει πρόσφατα ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης.

Επίσης επισημαίνεται πως οι ιδιοκτήτες που δεν δήλωσαν την ακίνητη περιουσία τους στο Κτηματολόγιο  μπορούν να το διορθώσουν  ηλεκτρονικά με τη διαδικασία του πρόδηλου σφάλματος.

Αυτό ισχύει και για τις περιπτώσεις όπου δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς ή προκύπτουν διορθώσεις που έχουν καταχωρηθεί σε υποθηκοφυλακείο αλλά όχι στο Κτηματολόγιο.

Διευκρινίζεται όμως πως για γίνει αυτό θα πρέπει ο πολίτης να  έχει εγγεγραμμένο συμβόλαιο αγοραπωλησίας σε παλιό υποθηκοφυλακείο, είτε αποδοχή κληρονομιάς, είτε δικαστική απόφαση για τη χρησικτησία. Επίσης επισημαίνεται πως από τον Ιανουάριο του 2025 θα ανοίξει η απλοποιημένη ψηφιακή πλατφόρμα «μεταβολές» για υποβολή αίτησης χωρικής μεταβολής. Στις περιπτώσεις διαφορών μεταξύ ιδιοκτητών που δεν έχουν υποβάλει δήλωση στο κτηματολόγιο, η προθεσμία για διορθώσεις και αγωγές είναι μέχρι το τέλος του 2026.