∆ιαθέτοντας ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιό ακινήτων που ξεπερνούν τα 20 εκατοµµύρια ευρώ, το οποίο διαρκώς αλλάζει και εξελίσσεται δυναµικά, η Hellenic Properties έχει θέσει ως στόχο, το 2020, να υπερδιπλασιάσει το µέγεθός του.
Αν σε αυτά συνυπολογιστεί και ένα development pipeline της τάξης των 15 εκατ. ευρώ, η διοίκησή της στοχεύει µέσα στα επόµενα τρία χρόνια να µετατραπεί σε έναν σηµαντικό παίκτη στην αγορά των επαγγελµατικών ακινήτων. Πρόκειται για την εταιρεία επενδύσεων και ανάπτυξης ακινήτων που εξειδικεύεται σε επενδυτικά ακίνητα προστιθέµενης αξίας, η οποία κατά κύριο λόγο προβαίνει στην αγορά παλιών ή κενών ακινήτων, των οποίων η χρήση έχει ξεπεραστεί και επενδύει στην ανανέωσή τους, δίνοντάς τους νέα ζωή, εκσυγχρονίζοντας τις υποδοµές και τους εξοπλισµούς τους, ώστε να προσελκύσουν νέες χρήσεις και να λειτουργήσουν µε θετικό αντίκτυπο για τους χρήστες – πελάτες της εταιρείας και το περιβάλλον στο οποίο βρίσκονται. Άλλωστε, οι χρήστες δεν αρκούνται πια στην προσφορά ενός κτιρίου ή κάποιων τετραγωνικών κενού χώρου. Έχουν πλέον άµεση ανάγκη διαχείρισης χώρων και υπηρεσιών που συνδέονται µε τις εταιρικές αξίες τους, την περιβαλλοντική τους πολιτική και την ευηµερία των ανθρώπων τους.
Μεταξύ των έργων που βρίσκονται σε εξέλιξη είναι κτίρια γραφείων στο Μαρούσι, εµπορικά καταστήµατα στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, last-mile logistics εντός περιφερειακού Αθήνας και πολυτελείς κατοικίες στην Αντίπαρο. Το 2019 ολοκληρώνεται µε τέσσερις νέες επενδύσεις σε δύο νέους κλάδους και σηµαντική άνοδο των αποτιµήσεων του χαρτοφυλακίου της τάξης του 23%, µια απόδοση πρωτόγνωρη για τις συνθήκες των τελευταίων ετών και για την οποία οι επενδυτές της εταιρείας είναι ιδιαίτερα ικανοποιηµένοι. Για το 2020 η εταιρεία προγραµµατίζει την απόκτηση τουλάχιστον πέντε νέων ακινήτων και την ολοκλήρωση ενός επενδυτικού προγράµµατος της τάξης των 15 εκατ. ευρώ. Με εµπειρία που έχει τις ρίζες της στο 1927, η διοίκηση της Hellenic Properties αναγνωρίζει ότι ο κλάδος των ακινήτων στην Ελλάδα έχει αλλάξει δραµατικά λόγω της εισόδου νέων τεχνολογιών και του σηµαντικά διαφοροποιηµένου µείγµατος των παικτών στην αγορά. Εξαιρετικά επιτυχηµένες εταιρείες µε παρουσία δεκαετιών στον κλάδο έχουν εξαφανιστεί, ενώ περνάµε σε µια πολύ ενδιαφέρουσα φάση στην οποία ο έλεγχος των ακινήτων και της αγοράς µεταφέρεται από τους πολλούς µικρούς ιδιώτες ιδιοκτήτες, σε λίγους έµπειρους και sophisticated παίκτες µε σηµαντικούς πόρους στη διάθεσή τους όπως οι επενδυτικές εταιρίες, οι τράπεζες και τα funds. Αυτό θα οδηγήσει στην ανανέωση µεγάλου µέρους του στοκ ακινήτων της ελληνικής αγοράς. Υπενθυµίζεται ότι η αγορά ακινήτων στο σύνολό της από τα υψηλά του 2010 έχει µεσοσταθµικά χάσει το 45% της αξίας και το 90% της δραστηριότητάς της. Ένα σηµαντικό κοµµάτι έχει αρχίσει να ανακτάται από το 2015 που ξεκίνησε το πρόγραµµα Golden Visa, ωστόσο, όπως επισηµαίνει η οµάδα της Hellenic Properties, δυστυχώς, έχουµε ακόµα πολύ δρόµο να διανύσουµε για να ανακτήσουµε το χαµένο έδαφος.
Η προσέλκυση περισσότερων και πιο έµπειρων παικτών µπορεί να δηµιουργήσει κλίµα ανάπτυξης, εφόσον δοθούν κίνητρα σε επιχειρήσεις και ανθρώπους να µετεγκατασταθούν, να αναπτυχθούν, και να µεταφέρουν τις δραστηριότητες στην Ελλάδα η οποία προσφέρει υψηλότατο βιοτικό επίπεδο και ευνοϊκές συνθήκες εργασίας. Τέλος, πρέπει να αντιµετωπιστούν παθογένειες που έχουν να κάνουν µε πιο εξειδικευµένες φορολογικές πρακτικές όπως ο πιστωτικός κατασκευαστικός ΦΠΑ σε οικιστικά έργα ή η φορολογία υπεραξίας στις ΑΕ σε αντίθεση µε αυτόν των φυσικών προσώπων.
Σχετικά Νέα
-
Wall Street: Το ράλι των «big tech» οδηγεί σε άνοδο
Ανοδικά κινούνται οι βασικοί δείκτες του χρηματιστηρίου της Νέας Υόρκης την Παρασκευή, με τον.
-
Ανοδικά έκλεισε το πετρέλαιο εν μέσω ανησυχιών για την προσφορά λόγω εντάσεων στη Μέση Ανατολή
Ανοδικά έκλεισαν οι τιμές πετρελαίου την Παρασκευή, σπάζοντας ένα αρνητικό σερί δύο εβδομάδων, βρίσκοντας.
-
Διατήρησε τα κέρδη του ο χρυσός μετά τα στοιχεία για τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ
Οι τιμές του χρυσού διατήρησαν τα κέρδη τους την Παρασκευή, μετά τη δημοσιοποίηση των.
-
ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Στην τροποποίηση όρων συναίνεσαν οι ομολογιούχοι του ΚΟΔ 2021
Η Εταιρεία ανακοινώνει ότι την 26 η Απριλίου 2024 πραγματοποιήθηκε, σύμφωνα με την από.