Ενοίκια: Τα 9 κλικ για έκπτωση 30% σε ιδιοκτήτες ακινήτων

Έως σήμερα, Δευτέρα, 22 Ιουνίου μπορούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να δηλώσουν στο Taxisnet την απώλεια εισοδήματος που είχαν από το μέτρο κουρέματος των ενοικίων λόγω της πανδημίας.

Η αναπλήρωση εισοδήματος που θα έχουν από το κράτος θα είναι το 30% των ενοικίων που έχασαν.

Σύμφωνα με την εφημερίδα “Ημερησία”, η αναπλήρωση θα γίνει με τη μορφή της πίστωσης φόρου που θα συμψηφιστεί με τις φετινές φορολογικές υποχρεώσεις όπως είναι ο φόρος εισοδήματος και ο ΕΝΦΙΑ. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει :
1.Να εισέλθουν στην ηλεκτρονική διεύθυνση του taxisnet, στο www.gsis.gr
2.Να κάνουν την επιλογή Mytaxisnet
3.Nα κάνουν στη συνέχεια την επιλογή “Εφαρμογές”
4.Να επιλέξουν “Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας”
5.Θα εμφανιστούν όλες οι δηλώσεις μισθώσεων που έχει ο υποβάλει ο ιδιοκτήτης ή αυτές που έχουν υποβληθεί από άλλους ιδιοκτήτες στο πλαίσιο συνιδιοκτησίας και στη δεξιά πλευρά η επιλογή “Δήλωση Covid”
6.Όταν ο ιδιοκτήτης επιλέξει τη “Δήλωση Covid”τότε εμφανίζονται στοιχεία της μίσθωσης μαζί με τις επιλογές των περιπτώσεων ενοικιαστών που δικαιούνται τη μείωση ενοικίου :
-Εάν δηλαδή μείωση μισθώματος αφορά κύρια κατοικία στην οποία μισθωτής είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του.
-Εάν αφορά κύρια κατοικία στην οποία ο /η σύζυγος /Μέρος Συμφώνου Συμβίωσης (Μ.ΣΣ) του μισθωτή είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του
-Εάν αφορά τη φοιτητική κατοικία τέκνου –εξαρτώμενου μέλους του πληττόμενου
– Η τέλος εάν αφορά την κύρια κατοικία ναυτικού
7. Όταν επιλέξει την αντίστοιχη περίπτωση που αφορά τον ενοικιαστή ο οποίος καρπώθηκε τη μείωση του μισθώματος ,καλείται να δηλώσει το σύνολο του μισθώματος αλλά και το ποσό του μειωμένου μισθώματος
8.Η επιλογή γίνεται μεταξύ των τεσσάρων μηνών Μαρτίου έως και Ιουνίου που ήταν σε ισχύ στο παρελθόν το μέτρο της μείωσης ενοικίων. Στις περιπτώσεις που μια μίσθωση έχει λήξει αλλά ο ενοικιαστής παραμένει στο μίσθιο με σιωπηρή ή εγγραφή παράταση αλλά αυτό δεν εμφανίζεται στο taxisnet θα πρέπει πρώτα να γίνει τροποποιητική δήλωση μίσθωσης με παράταση της και στη συνέχεια ανοίγει η επιλογή για δήλωση μείωσης μισθωμάτων λόγω COVID.
9.Εφόσον η μίσθωση δεν εμφανίζεται επειδή δεν έχει συναφθεί νωρίτερα από το 2014 που η θεώρηση των μισθωτηρίων ήταν χειρόγραφη ή δεν έχει υποβληθεί η δήλωση της μίσθωσης τότε θα πρέπει πρώτα να υποβληθεί και μετά θα ανοίξει η επιλογή “Δήλωση COVID”. Αυτό που πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι συνιδιοκτησία είναι ότι πρέπει να δηλώσουν το συνολικό μίσθωμα και το αντίστοιχο μειωμένο μίσθωμα και όχι το μίσθωμα που τους αναλογεί βάσει του ποσοστού συνιδιοκτησίας τους.